Cap Roscella à La Rochelle : logement neuf finançable avec un PTZ
- Prix
- 242 100 € → 421 900 €
- PTZ jusqu'à*
- 112 500 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 43 à 78 m²
- Livraison
- T2 2026
- Code postal
- 17000
Ton PTZ sur le lot le moins cher, selon ta tranche
Lot de référence : 2 pièces de 43,48 m² à 242 100 €, à La Rochelle, commune classée en zone A. Pour un foyer de 2 personnes (taille habituelle pour cette typologie), le coût retenu est de 225 000 € : le prix dépasse le plafond de la zone, c'est donc le plafond qui sert de base. Le plafond de ressources à ne pas dépasser est de 73 500 €.
Revenu fiscal de référence pris au milieu de chaque tranche. Ton cas exact : simulation PTZ pré-remplie · barème sur service-public.gouv.fr.
| Tranche | RFR jusqu'à | PTZ | Différé | Puis |
|---|---|---|---|---|
| T1 | 37 500 € | 112 500 € | 10 ans | 625 €/mois × 15 ans |
| T2 | 46 500 € | 90 000 € | 8 ans | 625 €/mois × 12 ans |
| T3 | 55 500 € | 90 000 € | 2 ans | 577 €/mois × 13 ans |
| T4 | 73 500 € | 45 000 € | 0 ans | 375 €/mois × 10 ans |
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ max.* | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 3ème | 242 100 € | 112 500 € | — | — | SO | T2 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 2ème | 255 000 € | 112 500 € | Balcon / Terrasse3,69 m² | Oui (1 place) | E | T2 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,4 m² | 3ème | 269 600 € | 112 500 € | Balcon / Terrasse6,89 m² | Oui (1 place) | S | T2 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 2ème | 349 000 € | 135 000 € | Balcon / Terrasse4,95 m² | — | SO | T2 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 5ème | 359 400 € | 135 000 € | Balcon / Terrasse6,5 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 3ème | 359 700 € | 135 000 € | Balcon / Terrasse9,8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,8 m² | 1er | 369 100 € | 135 000 € | Balcon / Terrasse8,83 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | RDC | 371 800 € | 135 000 € | Balcon / Terrasse52,16 m² | Oui (1 place) | E | T2 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,3 m² | 5ème | 421 900 € | 157 500 € | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2026 |
* PTZ maximal (tranche 1, appartement neuf) pour le foyer habituel de chaque typologie, au moins 2 personnes. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte sont communiqués avec les plans.
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