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Caen · 14 · zone B1

Calcul PTZ à Caen : 75 logements neufs finançables

2 programmes neufs compatibles PTZ proposent 75 logements à Caen, à partir de 94 900 €. Typologies présentes : 2 pièces, 3 pièces et studio. Première livraison : T1 2027.

La commune est en zone B1 : le coût d'opération retenu y monte jusqu'à 324 000 € pour un foyer de cinq personnes.

Calculer mon PTZ à CaenVoir les 2 programmes

Exemple · couple · RFR 40 000 €

37 960 €

T3 · 40 % · différé 2 ans

sur 94 900 € · zone B1

Plafonds du PTZ à Caen (zone B1)

FoyerPlafond de ressourcesCoût retenu max.
1 pers.34 500 €135 000 €
2 pers.51 750 €202 500 €
3 pers.62 100 €243 000 €
4 pers.72 450 €283 500 €
5+ pers.82 800 €324 000 €

Revenu retenu = le plus élevé entre ton revenu fiscal de référence N-2 et le prix divisé par 9. Tous les plafonds PTZ 2026.

Deux foyers, un même logement à 94 900 €

  • Couple, 40 000 € de RFR37 960 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 94 900 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans.
  • Famille de 4, 55 000 € de RFR37 960 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 94 900 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans.

Calcul sur le barème officiel en appartement neuf ; une maison neuve a des quotités plus faibles. Comprendre le calcul.

Logements neufs finançables avec un PTZ à Caen

* PTZ maximal estimé pour un couple en tranche 1, en appartement neuf, sur le prix d'entrée. Estimation indicative.

PTZ à Caen : les réponses chiffrées

Quelle est la zone PTZ de Caen ?

Caen est classée en zone B1 dans le zonage ABC officiel en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, cette zone fixe le plafond de ressources (34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour deux) et le coût d'opération retenu au maximum (135 000 € à 324 000 € selon la taille du foyer).

Combien de PTZ pour un logement neuf à Caen ?

Sur le logement le moins cher de notre sélection à Caen (94 900 €), un couple déclarant 40 000 € de revenu fiscal de référence obtiendrait 37 960 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 94 900 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans. Une famille de quatre personnes à 55 000 € obtiendrait 37 960 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 94 900 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans. Estimation indicative en appartement neuf.

Combien coûte un appartement neuf finançable avec un PTZ à Caen ?

Les 2 programmes référencés à Caen démarrent à 94 900 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (2 pièces, 3 pièces et studio), l'étage et les annexes.

Quand les logements neufs de Caen sont-ils livrés ?

La première livraison annoncée est T1 2027, la plus lointaine T3 2028. Avec un PTZ, le logement doit devenir ta résidence principale dans l'année qui suit l'achèvement ou l'achat.

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Logements PTZ à Caen