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Drancy · 93 · zone A

Calcul PTZ à Drancy : 110 logements neufs finançables

5 programmes neufs compatibles PTZ proposent 110 logements à Drancy, à partir de 170 000 €. Typologies présentes : 2 pièces, 3 pièces, studio et 4 pièces. Première livraison : T3 2026.

La commune est en zone A : le coût d'opération retenu y monte jusqu'à 360 000 € pour un foyer de cinq personnes.

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Exemple · couple · RFR 40 000 €

68 000 €

T2 · 40 % · différé 8 ans

sur 170 000 € · zone A

Plafonds du PTZ à Drancy (zone A)

FoyerPlafond de ressourcesCoût retenu max.
1 pers.49 000 €150 000 €
2 pers.73 500 €225 000 €
3 pers.88 200 €270 000 €
4 pers.102 900 €315 000 €
5+ pers.117 600 €360 000 €

Revenu retenu = le plus élevé entre ton revenu fiscal de référence N-2 et le prix divisé par 9. Tous les plafonds PTZ 2026.

Deux foyers, un même logement à 170 000 €

  • Couple, 40 000 € de RFR68 000 € de PTZ (tranche 2, 40 % de 170 000 €), remboursables après 8 ans de différé, puis sur 12 ans.
  • Famille de 4, 55 000 € de RFR68 000 € de PTZ (tranche 2, 40 % de 170 000 €), remboursables après 8 ans de différé, puis sur 12 ans.

Calcul sur le barème officiel en appartement neuf ; une maison neuve a des quotités plus faibles. Comprendre le calcul.

Logements neufs finançables avec un PTZ à Drancy

* PTZ maximal estimé pour un couple en tranche 1, en appartement neuf, sur le prix d'entrée. Estimation indicative.

PTZ à Drancy : les réponses chiffrées

Quelle est la zone PTZ de Drancy ?

Drancy est classée en zone A dans le zonage ABC officiel en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, cette zone fixe le plafond de ressources (49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour deux) et le coût d'opération retenu au maximum (150 000 € à 360 000 € selon la taille du foyer).

Combien de PTZ pour un logement neuf à Drancy ?

Sur le logement le moins cher de notre sélection à Drancy (170 000 €), un couple déclarant 40 000 € de revenu fiscal de référence obtiendrait 68 000 € de PTZ (tranche 2, 40 % de 170 000 €), remboursables après 8 ans de différé, puis sur 12 ans. Une famille de quatre personnes à 55 000 € obtiendrait 68 000 € de PTZ (tranche 2, 40 % de 170 000 €), remboursables après 8 ans de différé, puis sur 12 ans. Estimation indicative en appartement neuf.

Combien coûte un appartement neuf finançable avec un PTZ à Drancy ?

Les 5 programmes référencés à Drancy démarrent à 170 000 €, pour un prix d'entrée médian de 196 800 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (2 pièces, 3 pièces, studio et 4 pièces), l'étage et les annexes.

Quand les logements neufs de Drancy sont-ils livrés ?

La première livraison annoncée est T3 2026, la plus lointaine T4 2028. Avec un PTZ, le logement doit devenir ta résidence principale dans l'année qui suit l'achèvement ou l'achat.

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Logements PTZ à Drancy