Zone AMorsang sur Orge (91434)
LE CLOS D'HARNONCOURT (91)
- Prix dès
- 264 650 €
- PTZ jusqu'à*
- 112 500 €
Morsang sur Orge · 91 · zone A
Calcul PTZ à Morsang sur Orge : 3 logements neufs finançables
1 programme neuf compatible PTZ propose 3 logements à Morsang sur Orge, à partir de 264 650 €. Typologies présentes : 3 pièces. Première livraison : T2 2027.
La commune est en zone A : le coût d'opération retenu y monte jusqu'à 360 000 € pour un foyer de cinq personnes.
Exemple · couple · RFR 40 000 €
90 000 €
T2 · 40 % · différé 8 ans
sur 264 650 € · zone A
Plafonds du PTZ à Morsang sur Orge (zone A)
| Foyer | Plafond de ressources | Coût retenu max. |
|---|---|---|
| 1 pers. | 49 000 € | 150 000 € |
| 2 pers. | 73 500 € | 225 000 € |
| 3 pers. | 88 200 € | 270 000 € |
| 4 pers. | 102 900 € | 315 000 € |
| 5+ pers. | 117 600 € | 360 000 € |
Revenu retenu = le plus élevé entre ton revenu fiscal de référence N-2 et le prix divisé par 9. Tous les plafonds PTZ 2026.
Deux foyers, un même logement à 264 650 €
- Couple, 40 000 € de RFR90 000 € de PTZ (tranche 2, 40 % de 225 000 €), remboursables après 8 ans de différé, puis sur 12 ans.
- Famille de 4, 55 000 € de RFR105 860 € de PTZ (tranche 2, 40 % de 264 650 €), remboursables après 8 ans de différé, puis sur 12 ans.
Calcul sur le barème officiel en appartement neuf ; une maison neuve a des quotités plus faibles. Comprendre le calcul.
Logements neufs finançables avec un PTZ à Morsang sur Orge
Zone A* PTZ maximal estimé pour un couple en tranche 1, en appartement neuf, sur le prix d'entrée. Estimation indicative.
PTZ à Morsang sur Orge : les réponses chiffrées
Quelle est la zone PTZ de Morsang sur Orge ?
Morsang sur Orge est classée en zone A dans le zonage ABC officiel en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, cette zone fixe le plafond de ressources (49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour deux) et le coût d'opération retenu au maximum (150 000 € à 360 000 € selon la taille du foyer).
Combien de PTZ pour un logement neuf à Morsang sur Orge ?
Sur le logement le moins cher de notre sélection à Morsang sur Orge (264 650 €), un couple déclarant 40 000 € de revenu fiscal de référence obtiendrait 90 000 € de PTZ (tranche 2, 40 % de 225 000 €), remboursables après 8 ans de différé, puis sur 12 ans. Une famille de quatre personnes à 55 000 € obtiendrait 105 860 € de PTZ (tranche 2, 40 % de 264 650 €), remboursables après 8 ans de différé, puis sur 12 ans. Estimation indicative en appartement neuf.
Combien coûte un appartement neuf finançable avec un PTZ à Morsang sur Orge ?
Les 1 programme référencés à Morsang sur Orge démarrent à 264 650 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (3 pièces), l'étage et les annexes.
Quand les logements neufs de Morsang sur Orge sont-ils livrés ?
La première livraison annoncée est T2 2027. Avec un PTZ, le logement doit devenir ta résidence principale dans l'année qui suit l'achèvement ou l'achat.
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