Zone B2Niort (79000)
Urbanéo Nova
- Prix dès
- 90 500 €
- PTZ jusqu'à*
- 45 250 €
Niort · 79 · zone B2
Calcul PTZ à Niort : 255 logements neufs finançables
2 programmes neufs compatibles PTZ proposent 255 logements à Niort, à partir de 90 500 €. Typologies présentes : studio, 2 pièces et 3 pièces. Première livraison : T2 2028.
La commune est en zone B2 : barème intermédiaire, avec un coût d'opération retenu jusqu'à 264 000 €.
Exemple · couple · RFR 40 000 €
36 200 €
T3 · 40 % · différé 2 ans
sur 90 500 € · zone B2
Plafonds du PTZ à Niort (zone B2)
| Foyer | Plafond de ressources | Coût retenu max. |
|---|---|---|
| 1 pers. | 31 500 € | 110 000 € |
| 2 pers. | 47 250 € | 165 000 € |
| 3 pers. | 56 700 € | 198 000 € |
| 4 pers. | 66 150 € | 231 000 € |
| 5+ pers. | 75 600 € | 264 000 € |
Revenu retenu = le plus élevé entre ton revenu fiscal de référence N-2 et le prix divisé par 9. Tous les plafonds PTZ 2026.
Deux foyers, un même logement à 90 500 €
- Couple, 40 000 € de RFR36 200 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 90 500 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans.
- Famille de 4, 55 000 € de RFR36 200 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 90 500 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans.
Calcul sur le barème officiel en appartement neuf ; une maison neuve a des quotités plus faibles. Comprendre le calcul.
Logements neufs finançables avec un PTZ à Niort
Zone B2
Zone B2Niort (79000)
Urbanéo Venise Verte
- Prix dès
- 93 100 €
- PTZ jusqu'à*
- 46 550 €
* PTZ maximal estimé pour un couple en tranche 1, en appartement neuf, sur le prix d'entrée. Estimation indicative.
PTZ à Niort : les réponses chiffrées
Quelle est la zone PTZ de Niort ?
Niort est classée en zone B2 dans le zonage ABC officiel en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, cette zone fixe le plafond de ressources (31 500 € pour une personne seule, 47 250 € pour deux) et le coût d'opération retenu au maximum (110 000 € à 264 000 € selon la taille du foyer).
Combien de PTZ pour un logement neuf à Niort ?
Sur le logement le moins cher de notre sélection à Niort (90 500 €), un couple déclarant 40 000 € de revenu fiscal de référence obtiendrait 36 200 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 90 500 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans. Une famille de quatre personnes à 55 000 € obtiendrait 36 200 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 90 500 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans. Estimation indicative en appartement neuf.
Combien coûte un appartement neuf finançable avec un PTZ à Niort ?
Les 2 programmes référencés à Niort démarrent à 90 500 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (studio, 2 pièces et 3 pièces), l'étage et les annexes.
Quand les logements neufs de Niort sont-ils livrés ?
La première livraison annoncée est T2 2028, la plus lointaine T3 2028. Avec un PTZ, le logement doit devenir ta résidence principale dans l'année qui suit l'achèvement ou l'achat.
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